傢庭裝修合同糾紛

篇一：對處理房屋裝飾裝修合同糾紛的理解

對處理房屋裝飾裝修合同糾紛的理解

時下，房屋裝飾裝修合同糾紛較多，常見的大多為住宅裝飾裝修合同糾紛，但也常有非住宅裝飾裝修合同糾紛出現。對住宅裝飾裝修糾紛已經有相關法律規定進行調整，但對非住宅裝飾裝修糾紛，目前卻尚無明確的規定。在解決這類糾紛過程中，

有必要引起我們的思考―――

一、非住宅裝飾裝修合同糾紛的案由歸類

除住宅外，房地產開發商有很多非住宅作為清水房出售給買受人，如寫字樓、營業商鋪等等。對這類房屋的裝飾裝修合同糾紛，依據最高法院《民事案件案由規定》，應當歸類於建設工程合同糾紛中建設工程合同糾紛有五種情形：建設工程勘察合同糾紛、

合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、建設工程分包合同糾紛、

程監理合同糾紛)，屬於建設工程施工合同糾紛。明確瞭案由，有助於我們正確理解相應的法律關系和正確適用法律。

建設部發佈瞭《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法

建設部令第110號發佈瞭《住宅室內裝飾裝修管理辦法》月15日建設部發佈瞭《傢庭居室裝飾裝修管理試行辦法》月26日建設部發佈瞭《商品住宅裝修一次到位實施細則》個部門規章看，大多規范住房裝飾裝修行為，

規定尚無明確的部門規章。 建設工程設計建設工年6月162002年3月5；1997年；2002年。從上述幾46由於涉及到一系列問題， 1994日 》；日對其它房屋的裝飾裝修

二、裝飾裝修合同糾紛的效力及法律適用

非住宅裝飾裝修合同法律糾紛，依據合同性質並案由分類，應將其歸類為“建設工程施工合同”類。對這類合同，當參照適用最高人民法院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》2004年10月25日公佈 法釋[2004]14號)有關規定。對該類合同