公園初步設計批復

篇一：關於審批武陵源區軍地教學樓擴建工程初步設計的請示

張武建報?2012? 號 簽發人：鄧昌雄

關於審批武陵源區軍地教學樓擴建

工程初步設計的請示

張傢界市住房和城鄉建設局：

武陵源區軍地位於索溪河北側，武陵路南側，寶峰路村大酒店東側，武陵源區人民政府對面，是武陵源區唯一的城區。因修建時間較久，現已無法滿足新生入學和現有教學需要，學生要求入學和學校無法收納的矛盾極為尖銳，學校改擴建勢在必行，擬建教學樓總建築面積3182m，其中一、二層為臨時學生食堂，三、四層為學生寢室，五層閣樓層為教學儀器存放室和教師辦公室、會議室。建築層數五層，總投資600萬元。

該項目建築單位武陵源區教育局已做瞭大量的前期準備工作，完成瞭該項目的規劃審批手續、地質勘探等手續，現委托張傢界市規劃建築設計院有限公司完成瞭該項目的初步設計文本。我局對文本進行瞭初審，認為文本深度基本符合要求，但需註意以下幾點：一是依據《武陵源風景名勝索溪峪鎮總體規劃2005-2020)》、《武陵源風景名勝區索溪2

峪鎮控制性詳細規劃》，現將軍地用地規劃用地性質為商業用地，部分為公園用地澧河風光帶)，同時在此地塊濱河風光帶旁規劃瞭6米寬的索溪路。因此，在軍地原址進行改擴建等該地塊的規劃用地性質和道路佈局存在沖突。考慮目前學校學生入學和教學容易矛盾非常突出，現有教學、食堂等硬件設施極為落後，按照特事特辦和量力而行的原則，我局原則同意按市局意見要求辦理，但應按程序對該校的用地性質和路網結構進行規劃調整設計，並及時上報市人民政府批準，待批準後方可進行該項目的建設。二是搞好擬建建築與已建築之間排水、排污、供水等方面管網的銜接，排水體制應采用雨、診分流制，室內排水系統采用“同層排水”系統；三是建築單位設計，進一步結合功能使用要求及規范，做好建築內部至而功能組織設計，進一步優化建築外觀設計，與周邊建築外觀風格一致；四是進一步按規范要求做好建築節能設計，優先選用低耗、高效的節能設施和設備；五是進一步做好場地的綠化設計，因場地的局限性，綠化景觀需借彌補，靠索溪河邊的圍墻室建成通透式圍墻，通借索溪河和沿河風景帶，遠借武陵山脈獨特的自然風景。