梧州桂江一橋作文

篇一：2013年重慶市公務員考試申論熱點

2013年重慶市公務員考試申論熱點

【導讀】2013年國傢公務員招考將於10月中旬啟動，隨後進行報名與資格審查，為瞭使廣大考生高效備考2013國傢公務員考試。華圖公考專傢為廣大考生整理申論熱點，幫助考生高效備考。

2013年國傢公務員招考將於10月中旬啟動，隨後進行報名與資格審查，為瞭使廣大考生高效備考2013國傢公務員考試。華圖公考專傢為廣大考生整理申論熱點，幫助考生高效備考。

“以房養老”是不少國傢成熟的養老辦法，但在我國還難以推行。把目前法律規定的房屋土地所有權改革落到實處，讓房產人擁有永久性使用權，不僅是“以房養老”的必要條件，同時也是消除城鄉二元結構、增加人民財產性收入的重要渠道。

近日，國傢銀監局在全國政協提案辦理會上稱，不少國傢應對人口老齡化，采取的“以房養老”措施，銀監會展開瞭專項調研認為此舉在我國難以推行。其主要原因是我國現有的制度房屋產權70年。在此制度下，如果是房價上行期，“以房養老”問題不大，可如果遇到房價下行期，就有可能遇到其他問題。“以房養老”觀點，也就是住房反向抵押貸款的養老融資方式。老人將自有房屋抵押給金融機構，之後按月從金融機構領“工資”。老人離世後，房屋歸放款的金融機構所有。“以房養老”在西方國傢較為盛行，今年全國兩會，賀強等全國政協委員提交瞭“以房養老”方面的提案。

房屋產權70年，其法律的規定不是針對房產，而是針對土地。消費者購買房產後，對房屋本身實際上也是擁有永久產權的，但房產不同於一般商品，不可能是空中樓閣，它必然依托土地而存在，而依據1990年頒佈的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權的年限最高70年。正是70年的土地使用權，導致瞭房產實際產權隻有70年經濟適用房的使用年限為50年)。

70年後，我們的房產將如何處置？《物權法》第一百四十九條規定：“住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動